近日，井研县人大常委会组建调研组，围绕全县老旧小区改造工作进行专题调研，助推城市更新提质增效。

调研组先后前往研城街道罗家巷小区、民主街和解放街外立面改造片区、龙塘湾小区、锦兴苑小区实地察看，全面掌握老旧小区改造项目实施进度、配套设施建设、群众满意度等情况。

根据全县老旧小区改造专项规划，研城街道7个社区共计717个老旧小区纳入改造范围，惠及群众1.75万户，改造总面积186.75万平方米，项目总投资5.66亿元。该县通过统筹各级各类资金，分年度、分批次组织实施改造工程。截至目前，2021—2022年度改造项目已全面竣工交付；2023—2024年度项目主体工程完工，配套收尾工作有序推进；2025年度项目已完成全部前期筹备工作，计划于2026年9月开工建设，各批次项目整体推进平稳有序。

调研组指出，要深化共建共治共享，常态化开展改造政策宣传解读，规范小区业主自治组织运行，充分调动居民参与小区日常管护，让群众全过程参与、共享改造成果。要强化部门协同联动，建立住建、管线单位、街道社区常态化联席会议制度，统一勘测设计、同步进场施工，落实“一区一策”精准改造举措，严把工程质量、规范项目资金管理。要多元拓宽资金来源，主动争取上级专项补助资金，盘活小区公共收益、规范住宅维修资金使用，积极引入社会资本参与小区设施长效管护。要创新长效运维模式，分类推行“专业物业+社区托管+居民自治”管理模式，建立设施常态化巡检维保机制，针对特殊困难群体落实物业费帮扶政策。要滚动实施迭代改造，加快在建项目竣工验收，动态更新老旧小区改造储备库，优先实施安全隐患突出、群众改造意愿强烈片区整治，完善基础配套设施。要持续补齐老旧小区适老化设施短板，将井研本土地域文化元素融入改造设计，不断提升老城居住舒适度与人文内涵。